近年來(lái)張家口棚改回遷房都在逐步施工，比如工業(yè)公園回遷房、通順街回遷房等，近日姚家莊的回遷房有新的官方消息！

官方回復(fù)

您好!您咨詢橋東區(qū)姚家莊村回遷房工程進(jìn)展情況的問(wèn)題，已由橋東區(qū)人民政府調(diào)查核實(shí)。經(jīng)核實(shí)，姚家莊棚戶區(qū)拆遷改造工程項(xiàng)目已于2021年8月11日對(duì)主體工程及監(jiān)理工程進(jìn)行招投標(biāo)，2021年10月13日對(duì)電梯工程進(jìn)行招投標(biāo)，2022年4月14日繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。目前正在辦理消防、人防、城市垃圾清運(yùn)等相關(guān)手續(xù)，待辦理完畢即可取得《建設(shè)施工許可證》，按照工程進(jìn)度安排，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2022年5月開(kāi)工建設(shè)，并于今年年底主體樓交工。

回遷房在哪？

姚家莊回遷房的開(kāi)發(fā)單位是張家口市橋東區(qū)東居保障性住房投資建設(shè)有限公司，地塊位于東外環(huán)東側(cè)，空港開(kāi)發(fā)園區(qū)西側(cè)。

回遷房項(xiàng)目占地72.99畝，容積率僅有1.51，綠地率有35.04%，比市面上很多在賣的新房小區(qū)容積率還低。從之前公示的效果圖來(lái)看，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)16棟建筑物，其中住宅建筑12棟，配套用房建筑4棟，包括幼兒園1棟、換熱站1棟、商業(yè)配套用房2棟。

期盼5年，開(kāi)工在即

姚家莊在2017年開(kāi)始棚改拆遷，當(dāng)時(shí)協(xié)議過(guò)渡期為三年，回遷房為6200元/平米。2019年12月，姚家莊回遷房所在地塊就已經(jīng)出讓。土地單價(jià)約315萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約2954元/平米，這樣算來(lái)回遷房的價(jià)格基本就是成本價(jià)。

項(xiàng)目曾預(yù)計(jì)是在2021年底交房，但是不知道是因?yàn)槭裁丛颍瑒?dòng)工和交房一再延期，這次公開(kāi)答復(fù)后，希望這批回遷房能早日建成交付，讓等了多年的回遷戶喜遷新居。