為規(guī)范行政執(zhí)法行為，整治建設(shè)單位的違法建設(shè)行為，促進(jìn)依法行政，保障行政相對(duì)人和社會(huì)公眾的知情權(quán)，張家口市城市管理綜合行政執(zhí)法局現(xiàn)將2021年第二季度違法建設(shè)行為處理情況向社會(huì)通報(bào)如下：

1、 張家口市立鑫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未按規(guī)定到主管部門(mén)進(jìn)行經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案，擅自開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作，其行為已違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十一條規(guī)定，同時(shí)其代理銷(xiāo)售的北京市凱龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司張家口分公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的惠民花園項(xiàng)目未取得《商品房預(yù)售許可證》進(jìn)行銷(xiāo)售，其行為違反了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十七條第二款規(guī)定。按照行政處罰的一般程序?qū)υ摴窘o予警告的行政處罰，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

2、 河北銘智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的名仕嘉苑住宅小區(qū)回遷安置房項(xiàng)目11＃樓等建筑物、 構(gòu)筑物 （包含11號(hào)住宅樓、11號(hào)配套用房、11號(hào)地下車(chē)庫(kù)、附屬辦公樓、12號(hào)平房、門(mén)衛(wèi)兩處）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證超地塊容積率建設(shè)，其行為違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十、四十三條規(guī)定。按照行政處罰的一般程序?qū)υ摴咎?3.032542萬(wàn)元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

3、 張家口寰慧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的容辰華府（卓立新城）項(xiàng)目3#、11#、12#住宅樓工程，存在不符合商品房銷(xiāo)售條件的情況下，即向買(mǎi)受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的事實(shí)，其行為違反了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條第一款的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對(duì)該公司處1萬(wàn)元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

4、 張家口市鑫凱嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的半山苑一期1#、2#高層住宅樓項(xiàng)目未取得施工許可證的情況下開(kāi)工建設(shè)，其行為違反了《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條第一款和《建筑工程施工許可管理辦法》第二條第一款、第三條第一款之規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，處該工程建設(shè)單位及單位負(fù)責(zé)人罰款共計(jì)43.322412萬(wàn)元；處施工單位及單位負(fù)責(zé)人罰款共計(jì)1.1萬(wàn)元，并給予建設(shè)單位扣6分，施工單位扣2分的違規(guī)行為記錄。

5、 河北金鳳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司建設(shè)的金域首府小區(qū)12#樓未取得《商品房預(yù)售許可證》即違規(guī)預(yù)售，其行為違反了《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十二條第四項(xiàng)的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對(duì)該公司沒(méi)收違法所得39.117984萬(wàn)元，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

6、 張家口中泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的水岸云錦項(xiàng)目二期幼兒園1#、2#（衛(wèi)華小學(xué)南校區(qū)）項(xiàng)目施工期間施工圖未經(jīng)審查合格已使用，未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和建筑工程施工許可證， 其行為違反了《中華人民共和國(guó)建筑法》 第七條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十一條和第十三條，該工程施工單位張家口市鑫盛建筑工程有限公司在建設(shè)單位未取得施工許可證的情況下擅自開(kāi)工，其行為違反了《建筑工程施工許可管理辦法》第三條第一款之規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，經(jīng)案審會(huì)集體討論決定，對(duì)該項(xiàng)目做出不予罰款的決定，責(zé)令該項(xiàng)目建設(shè)單位盡快完善相關(guān)手續(xù)。按照《河北省建設(shè)行政相對(duì)人違法行為記錄管理暫行辦法》的規(guī)定，給予建設(shè)單位扣30分，施工單位扣2分的違規(guī)行為記錄。

7、 北京茂祥東興建設(shè)工程有限公司建設(shè)的水岸云錦項(xiàng)目一期住宅地塊高層2#住宅樓施工升降機(jī)安裝前， 存在未將建筑起重機(jī)械安裝專(zhuān)項(xiàng)施工方案、安裝人員名單、安裝時(shí)間等材料告知工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)，擅自進(jìn)行安裝作業(yè)的事實(shí)，其行為違反了《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》第十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對(duì)該單位處1.75萬(wàn)元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

8、 張家口尚峰菀蘭灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的尚峰悅庭項(xiàng)目（原紅旗樓拖車(chē)廠地塊）未取得施工許可證的情況下開(kāi)工建設(shè)，其行為違反了《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條第一款和《建筑工程施工許可管理辦法》第二條第一款、第三條第一款之規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，處該工程建設(shè)單位及單位負(fù)責(zé)人罰款共計(jì)7.077萬(wàn)元；處施工單位及單位負(fù)責(zé)人罰款共計(jì)1.1萬(wàn)元，并給予建設(shè)單位扣6分，施工單位扣2分的違規(guī)行為記錄。

9、 張家口尚峰菀蘭灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的尚峰悅庭小區(qū)四期8#商業(yè)樓工程在未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證情況下開(kāi)工建設(shè)，其行為違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對(duì)該單位處33.7萬(wàn)元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

10、張家口市華工建設(shè)有限公司建設(shè)的幸福里小區(qū)項(xiàng)目，存在施工過(guò)程中未開(kāi)展開(kāi)復(fù)工安全培訓(xùn)和安全檢查即擅自復(fù)工建設(shè)的事實(shí)，其行為違反了《河北省安全生產(chǎn)條例》第三十三條的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，處該單位及單位負(fù)責(zé)人罰款共計(jì)3.1萬(wàn)元。

張家口市城市管理綜合行政執(zhí)法局

2021年7月14日