張家口這些小伙伴們

注意啦

2021年9月1日開始實(shí)施契稅法

夫妻過(guò)戶、子女繼承房產(chǎn)

均免征契稅

既然聊契稅法，那要就先來(lái)聊聊契稅是什么。

如果問(wèn)起，恐怕很多人會(huì)這么回答：房屋買賣時(shí)，辦房產(chǎn)證時(shí)要交的一種稅。這種答案，很多是根源于親身經(jīng)歷。在所有稅收中，契稅是種很特別的稅。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

我們?yōu)榇蠹艺沓隽艘韵轮攸c(diǎn)

關(guān)乎每個(gè)人

請(qǐng)接著往下看哈

01什么情況要交契稅？

02 契稅稅率是多少?

3%-5%

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

03 什么情況可以免征契稅？

有下列情形之一的，免征契稅：

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;

(二)非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

(五)法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

(六)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

04 什么時(shí)候?qū)嵤?/strong>