為規(guī)范行政執(zhí)法行為，整治建設單位的違法建設行為，促進依法行政，保障行政相對人和社會公眾的知情權，張家口市城市管理綜合行政執(zhí)法局現(xiàn)將2021年第二季度違法建設行為處理情況向社會通報如下：

1、 張家口市立鑫房地產經紀有限公司未按規(guī)定到主管部門進行經紀機構備案，擅自開展房地產經紀業(yè)務工作，其行為已違反了《房地產經紀管理辦法》第十一條規(guī)定，同時其代理銷售的北京市凱龍房地產開發(fā)有限公司張家口分公司開發(fā)建設的惠民花園項目未取得《商品房預售許可證》進行銷售，其行為違反了《商品房銷售管理辦法》第二十七條第二款規(guī)定。按照行政處罰的一般程序對該公司給予警告的行政處罰，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

2、 河北銘智房地產開發(fā)有限公司建設的名仕嘉苑住宅小區(qū)回遷安置房項目11＃樓等建筑物、 構筑物 （包含11號住宅樓、11號配套用房、11號地下車庫、附屬辦公樓、12號平房、門衛(wèi)兩處）未取得建設工程規(guī)劃許可證超地塊容積率建設，其行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十、四十三條規(guī)定。按照行政處罰的一般程序對該公司處53.032542萬元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

3、 張家口寰慧房地產開發(fā)有限公司建設的容辰華府（卓立新城）項目3#、11#、12#住宅樓工程，存在不符合商品房銷售條件的情況下，即向買受人收取預訂款性質費用的事實，其行為違反了《商品房銷售管理辦法》第二十二條第一款的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對該公司處1萬元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

4、 張家口市鑫凱嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司建設的半山苑一期1#、2#高層住宅樓項目未取得施工許可證的情況下開工建設，其行為違反了《中華人民共和國建筑法》第七條第一款和《建筑工程施工許可管理辦法》第二條第一款、第三條第一款之規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，處該工程建設單位及單位負責人罰款共計43.322412萬元；處施工單位及單位負責人罰款共計1.1萬元，并給予建設單位扣6分，施工單位扣2分的違規(guī)行為記錄。

5、 河北金鳳房地產開發(fā)集團有限公司建設的金域首府小區(qū)12#樓未取得《商品房預售許可證》即違規(guī)預售，其行為違反了《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第二十二條第四項的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對該公司沒收違法所得39.117984萬元，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

6、 張家口中泰房地產開發(fā)有限公司建設的水岸云錦項目二期幼兒園1#、2#（衛(wèi)華小學南校區(qū)）項目施工期間施工圖未經審查合格已使用，未辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)和建筑工程施工許可證， 其行為違反了《中華人民共和國建筑法》 第七條、《建設工程質量管理條例》第十一條和第十三條，該工程施工單位張家口市鑫盛建筑工程有限公司在建設單位未取得施工許可證的情況下擅自開工，其行為違反了《建筑工程施工許可管理辦法》第三條第一款之規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，經案審會集體討論決定，對該項目做出不予罰款的決定，責令該項目建設單位盡快完善相關手續(xù)。按照《河北省建設行政相對人違法行為記錄管理暫行辦法》的規(guī)定，給予建設單位扣30分，施工單位扣2分的違規(guī)行為記錄。

7、 北京茂祥東興建設工程有限公司建設的水岸云錦項目一期住宅地塊高層2#住宅樓施工升降機安裝前， 存在未將建筑起重機械安裝專項施工方案、安裝人員名單、安裝時間等材料告知工程所在地縣級以上地方人民政府建設主管部門，擅自進行安裝作業(yè)的事實，其行為違反了《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》第十二條第（五）項的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對該單位處1.75萬元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

8、 張家口尚峰菀蘭灣房地產開發(fā)有限公司建設的尚峰悅庭項目（原紅旗樓拖車廠地塊）未取得施工許可證的情況下開工建設，其行為違反了《中華人民共和國建筑法》第七條第一款和《建筑工程施工許可管理辦法》第二條第一款、第三條第一款之規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，處該工程建設單位及單位負責人罰款共計7.077萬元；處施工單位及單位負責人罰款共計1.1萬元，并給予建設單位扣6分，施工單位扣2分的違規(guī)行為記錄。

9、 張家口尚峰菀蘭灣房地產開發(fā)有限公司建設的尚峰悅庭小區(qū)四期8#商業(yè)樓工程在未取得建設工程規(guī)劃許可證情況下開工建設，其行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，對該單位處33.7萬元罰款，并給予該單位扣8分的違規(guī)行為記錄。

10、張家口市華工建設有限公司建設的幸福里小區(qū)項目，存在施工過程中未開展開復工安全培訓和安全檢查即擅自復工建設的事實，其行為違反了《河北省安全生產條例》第三十三條的規(guī)定。按照行政處罰的一般程序，處該單位及單位負責人罰款共計3.1萬元。

張家口市城市管理綜合行政執(zhí)法局

2021年7月14日