一、2月房?jī)r(jià)出爐

2月張家口主城區(qū)新建商品房均價(jià)8935元/平米，整體略有下降。

橋西區(qū)均價(jià)8155元/平米，由于個(gè)別新項(xiàng)目起價(jià)較高，均價(jià)略有上漲；

橋東區(qū)均價(jià)9589元/平米，經(jīng)開區(qū)為9061元/平米，西山區(qū)域?yàn)?045元/平米。

在中指研究院發(fā)布的2月百城房?jī)r(jià)漲跌榜中，張家口一手房?jī)r(jià)格降幅為0.44%，均價(jià)8573元/平米，二手房?jī)r(jià)格降幅為0.78%，依然排名第一，均價(jià)8301元/平米。

二、2月土拍

2月張家口主城區(qū)僅出讓了2宗地塊，均位于橋西區(qū)口外東窯子鎮(zhèn)，1宗為商業(yè)用地，1宗為工業(yè)用地，受讓單位均為張家口市橋西區(qū)科工貿(mào)開發(fā)有限公司。

其他區(qū)縣2月出讓土地26宗，共計(jì)出讓91.84公頃，出讓金額約65081萬(wàn)元。其中赤城縣的出讓面積最大，包含2宗住宅用地和2宗商服用地。

此外宣化區(qū)出讓了一宗教育用地，用于建設(shè)啟臻高級(jí)中學(xué)，位于宣化洋河南岸，經(jīng)七街西側(cè)，恒大翡翠灣樓盤的西南側(cè)。學(xué)?？偼顿Y9億元，全部由企業(yè)自籌，學(xué)生規(guī)?？蛇_(dá)到8100名學(xué)生。

三、樓市信息

2月只有橋西一個(gè)新項(xiàng)目面市，目前項(xiàng)目的起價(jià)為7575元/平米，均價(jià)8400元/平米，項(xiàng)目位于橋西區(qū)清水河旁，價(jià)格相對(duì)合理。

此外2月張家口工業(yè)公園回遷房規(guī)劃出爐，規(guī)劃有7棟住宅樓，有多層也有高層，規(guī)劃公示后，項(xiàng)目有望在今年正式開工。

四、2月增量

2月有5個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，分別是中泰城、境門御府、水韻華庭、建發(fā)芳華里和府邸鳳凰城。合計(jì)新增入市住宅1612套。

五、2月關(guān)注榜

2月張家口資訊網(wǎng)上，網(wǎng)友關(guān)注度較高的項(xiàng)目還是保利中央公園和祥云國(guó)際小鎮(zhèn)。

六、樓市點(diǎn)評(píng)

從2月的整體情況來(lái)看，房?jī)r(jià)波動(dòng)不大，但是陸續(xù)開始有新項(xiàng)目面世，如果新項(xiàng)目以低價(jià)格為噱頭吸引購(gòu)房者，那么或許會(huì)導(dǎo)致其他項(xiàng)目跟風(fēng)下調(diào)價(jià)格。不過(guò)整體來(lái)看，2月不少項(xiàng)目的銷量都有所上漲，3月樓市或?qū)⒗^續(xù)迎來(lái)一波小陽(yáng)春。